Kabuki Restaurant at Salaris ( Rent. 16% x 18 meses) + 1% Cashback

https://crowdestor.com , no solo ha abierto un fondo de garantía para cubrir parcialmente un posible fallido ( ver el post abierto para ello ) ademas esta  ofreciendo variedad de proyectos en lo que va de año, y solamente la gran acogida de algunos de ellos ha tenido en blanco a la plataforma por muy pocos días.




Podríamos decir que es la segunda parte del Kabuki Restarurant en Moscu , de hace un par de meses atrás.

No es el mas atractivo en cuando a rentabilidad, un 16% , se han permitido bajar un punto la rentabilidad con respecto al primer Kabuki ( ya sabemos lo que pasa con estas cosas) pero mejorado con el +1 de cahsback y si son pagos mensuales su TIR sera de lo mas alto en el mercado.

No creo que sea necesario correr, pero el que tenga intención de entrar que no lo deje para el ultimo momento.


Recordaros que   https://crowdestor.com también paga los intereses ( 5% mínimo) desde el momento que hacéis la inversión sin esperar al cierre del proyecto.


Calculare próximamente la TIR del proyecto, que superara el 18%. si se cobran mensualmente intereses + el cashback +1%., AQUI 1% CASHBACK podréis obtener un 1% extra de Beneficio en vuestras inversiones en https://crowdestor.com.

Este enlace es exclusivo del foro www.crowdfunding-market.com que permitirá mejorar la rentabilidad y TIR.

Iré actualizando la información cuando abran el proyecto, ya sabéis que se la reservan para el día de la apertura.

Voy a sacar la bola de cristal , a ver si acierto.

Basándome en el plan de pagos de Kabuki V.1  , hago una posible proyección de la TIR de este proyecto a la espera de la confirmación del plan de pago definitivo el próximo miércoles.

Se admiten apuestas.  

Soy yo, o el proyecto ha desaparecido de la página?

No eres tu solo... A mi también jajajaja

es un bug que ya se lo avise hace unas semanas, es por que veis la pagina en un idioma distinto al ingles.

Cambiar la banderita de la izquierda superior y sin ningún problema.

Una vez que activan el proyecto 100% aparece en todos los idiomas.

Pensaba que lo habían arreglado

Ya esta abierto el proyecto

Ya invertiiii

Pues falle la TIR, en dos puntos,

1- me equivoque y puse una linea de mas en la imagen anterior, (malo)

2-Al ser pagos mensuales la TIR aumenta un poquito (bueno)

al final casi lo comido por lo servido, con lo cual la TIR rondara el 17.07%


Loan:

Target: EUR 250 000,00.
Min. target: EUR 100 000,00.
Loan term: 18 months.
Interest rate: 16% per annum.
Interest payments: paid monthly
Loan repayment: In full at the end of the Loan Term.
Crowdestor BuyBack fund: Yes
Sample repayment for 1’000 EUR investment:


 
Remember, interest rate payments start calculating from the day you make your investment!

Y todo esto que significa? Perdona mi ignorancia

Enviado desde Topic'it

La TIR mide la rentabilidad de cada proyecto, y nos confirma que proyecto es mas beneficioso para nuestros intereses.

Por ejemplo,

proyecto 1 , rentabilidad 10% a un año, y pago intereses final de año, su TIR es un 10% ( coincide con la rentabilidad)
proyecto 2, rentabilidad 10% a un año, y pago intereses mensual, la TIR es aprox. 10.30% , es decir ganas un piquito mas, y por ende tienes ese dinero libre para seguir inviertiendo y sacar un extra.

FE DE ERRATA, y mejor para nosotros, me equivoque en la ultima fecha en el calculo de la tir , puse + 30 dias , 

La TIR es aun mejor en casi un punto.   solo arrastre las fechas no se que paso en el excel....pero ojala todos los errores sean estos 

este calculo es el bueno.

Lo que te gusta hacernos los cuadrantes dela TIR... Muy bueno por cierto.

melqui escribió:

Lo que te gusta hacernos los cuadrantes dela TIR... Muy bueno por cierto.

Es la mejor forma de ver donde ordeñar mejor la vaca .....

Admin escribió:

La TIR mide la rentabilidad de cada proyecto, y nos confirma que proyecto es mas beneficioso para nuestros intereses.

Por ejemplo,

proyecto 1 , rentabilidad 10% a un año, y pago intereses final de año, su TIR es un 10% ( coincide con la rentabilidad)
proyecto 2, rentabilidad 10% a un año, y pago intereses mensual, la TIR es aprox. 10.30% , es decir ganas un piquito mas, y por ende tienes ese dinero libre para seguir inviertiendo y sacar un extra.

Pero por qué en el segundo ejemplo sube el interés al 10,30%?
Me queda claro que me interesa mucho más que el interés lo paguen mensualmente.

Enviado desde Topic'it

Han tardado unas horas mas de lo habitual, pero ya han pagado el bonus, si alguien tiene alguna incidencia que me mande un privado.

También abonado

Enviado desde Topic'it

[quote="Maricel"]

Admin escribió:

La TIR mide la rentabilidad de cada proyecto, y nos confirma que proyecto es mas beneficioso para nuestros intereses.

Por ejemplo,

proyecto 1 , rentabilidad 10% a un año, y pago intereses final de año, su TIR es un 10% ( coincide con la rentabilidad)
proyecto 2, rentabilidad 10% a un año, y pago intereses mensual, la TIR es aprox. 10.30% , es decir ganas un piquito mas, y por ende tienes ese dinero libre para seguir inviertiendo y sacar un extra.

Pero por qué en el segundo ejemplo sube el interés al 10,30%?
Me queda claro que me interesa mucho más que el interés lo paguen mensualmente.

Me respondes, me interesa saberlo.

Enviado desde Topic'it

La rentabilidades se pueden medir de varias formas,

una de ella es la TIR, no es que el interés sea el 10,30% , en ambos ejemplo la rentabilidad es la misma, es la forma de cobro de los intereses y el principal la que marca la diferencia.

Esa diferencia se mide con la TIR que en una estructura de pago es igual a 10% y que sube al 10.30% con la segunda estructura de pagos.

También lo puedes ver por el lado de las perdidas.

Si no pagaran en el primer caso , perderías el principal mas los intereses, y en el segundo caso si no te pagan el pago final solo perderías el principal , pero seguramente cobrarías los intereses o al menos parte de ellos.

Muchas gracias Admi

Enviado desde Topic'it

Quedan solo 20.000 € y tres días para  cerrar el proyecto.

Si hay alquilen que se lo este pensando, que no lo haga mucho.

hoy han devuelto el 40% de la inversion , según lo planificado en el plan de pagos.